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Descrição :

Sensacionais lotes Industriais de 600m²  totalmente aprovados e prontos para construir, na saida da rodovia Bragança / Socorro, com total facilidade de acesso, topografia 100% plana. Confira! Entrada de R$ 30.000,00 + saldo parcelado em ate 60 meses. Megacentro Empresarial A melhor opção para instalar  e progredir com sua Empresa ou Comércio! Dotado de COMPLETÍSSIMA INFRAESTRUTURA, com calçamento asfáltico, água e luz, o MEGACENTRO EMPRESARIAL oferece sensacionais lotes empresariais/comerciais totalmente planos, com 600m².A DOCUMENTAÇÃO, APROVADA E REGULARIZADA sob o número 75.372 no cartório de registro de imóveis de Bragança Paulista, proporciona total segurança para quem adquirir seu lote, sendo que pode ser imediatamente adquirida e registrada dentro de todas as tramitações legais exigidas. Sua ÓTIMA LOCALIZAÇÃO com fácil acesso, imediatamente localizada próxima a importantes rodovias na cidade de Bragança Paulista, facilita, e muito, a instalação de empresas e indústrias que encontrarão grande facilidade no escoamento de sua produção, na chegada de produtos de seus fornecedores e também para o acesso de seus clientes potenciais, algo fundamental para a logística da empresa. E, por ser localizado próximo a grandes bairros residenciais, a mão de obra também é fácil de ser encontrada e contratada. O MEGACENTRO EMPRESARIAL coloca-se como a melhor opção para novos empreendedores e para empreendedores que desejam ampliar suas atividades, contando com tudo o que um empresa precisa para evoluir com segurança, em Bragança Paulista, uma cidade forte e próspera que, bem estruturada, vem trilhando seu caminho rumo ao progresso.
Zoneamento: Z12M6  PERMISSÃO DE USO •Uso residencial: vedado. •Uso comercial: permitido.  qualquer tipo de uso comercial,  desde que respeitados os  coeficientes urbanísticos. •Uso industrial: permitido até o  nível industrial "4", conforme  Anexo VII do Código de Urbanismo  do Município, nível este que  abrange. Área máxima construída:  sem limites.Horário de trabalho: 0 às 24h.Número de funcionários: até 200. Potência: sem limite. Combustível utilizado no  processo industrial:  sólidos, líquidos e gasosos. Limite de ruído:  70db diurno /  60db noturno. Emissão de fumaça: permitido. Resíduos sólidos: permitidos  somente os inócuos. Emissão de odores: permitida. Risco de explosão (existência de  depósitos de combustível /  armazém de explosivos ou  produção de poeira inflamável:  permitido.
Vibrações: permitidas somente no limite do lote. Depósito de materiais pulverulento:  somente enclausurado.  COEFICIENTES URBANÍSTICOS  •Taxa de ocupação: 60% •Coeficiente de aproveitamento: 3,5
•Taxa de impermeabilização máxima: 80% •Recuo de frente: 10m •Recuos laterais: 2m (cada lateral) •Gabarito de altura: sem limite para  número de pavimentos•Desdobro do lote: vedado. 

Valor: R$ 280.000,00

Localização & Tipo :

Detalhes :